チェンマイ移住用サービスアパートメント物件情報:探索メモ&マップ

かぶとたいぞうです。

ここ3日間、チェンマイ北西部、メーヤーショッピングセンター近くのサービスアパートメントを物色しています。今まで探索した物件情報を自分の備忘録として記録するのを兼ねて皆さんとも共有したいと思います。





重視した評価項目:受け付け対応がよい、清潔、安い

長期間住むとなると、受付(レセプション、案内者)の対応が良くて、施設が清潔で、なによりも値段が安くなければなりません。私はその点を重視して評価しました。

観光目的ではないので、いわゆる高級アパートメントはすべて除外しました。具体的には1ヶ月の賃料が15000バーツを超えるものは最初から見ていません。

また、レセプションの対応が悪かったり言葉(英語)が通じなかった物件、施設が不潔で部屋を見る気がしなかった物件、レセプションや受付がどこにあるのか分からなかった物件などは除外しています。

すべて私の直感と独断で評価していることもご承知おきください。ただし、1件1件足で歩いて実際に物件を見ましたので、これからチェンマイのサービスアパートメントを探そうと思っている方には必ず何らかのヒントとなると思います。

チェンマイのサービスアパートメント探索マップ、施設、CITYバス路線、バス停、エリア情報

サービスアパートメント探索マップ

地図は小さいですけど詳細ですので、スマホの方は画面を2本指で拡大してご覧ください。

マップには赤い数字でアパートメント番号を表示しました。また、主要な施設、バス路線、バス停留所、エリア情報なども書き入れました。

マップも物件情報もまだ未完成です。今後も街と物件を探索して、情報をどんどん追加していこうと思っています。

この記事は当面しばらくの間は頻繁にアップデイトしていきますので、今後もたまに見に来てください。きっとマップ情報も物件情報も追加されていると思います。



チェンマイのサービスアパートメント物件情報と私の評価

1.Baan Thai Apartment

立地:メーヤーから南に少し歩いたところ。都会エリアなので街並みが綺麗で雰囲気もいい。

良い点:大きなプールが付いている、都心に近い

悪い点:シーツや毛布が付いてない(借りるか自分で買う)

他設備:バルコニーつき(南向き)、1ルーム、広さ中ぐらい(すべて同じサイズ)、WIFIなし、セーフティーBOXなし、

賃料:1ヶ月5700B+共益費640B、ブランケット借りたら400B、掃除1回200B、デポジット(敷金)3990B

電気3.5B/U、水(シャワーなど)31.5B/U

*/Uは1ユニット(単位)に付きという意味、1Uがどの程度なのかは私には今のところ分かりませんが、使った分とられることには間違いないようです。

*また、アパートメントで提供される水とは、シャワーなどの水道水のみであり、飲み水は自分で買うことになっています。水道水を飲めばただですが。

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)7500B

私の評価:安いしプール付きなので、すぐにでも借りようかと思ったが、1Fレセプションの受付嬢の説明が少し分かりづらかったのと、なんとなく熱心さ丁寧さに欠けた応対だったので保留にした。1人で住むには十分だが、2人だと狭い。



2.The Dome Residence Chiang Mai

立地:メーヤーから西の方(旧市街地の方)に10分から15分くらい歩いたところ。静かな場所。

良い点:ホテルを兼ねているのでレセプションがしっかりしている。対応がよく、説明も丁寧。

悪い点:特になし、あえて言えば少し高いか

他設備:バルコニーつき(東向き)、1ルーム、広さ中ぐらい、WIFI無料、セーフティーBOXはレセプションの事務所内、プールなし、シーツ&ブランケットは付いている、掃除無料

賃料:1ヶ月9900B、デポジット(敷金)5200B

電気5B/U、水(シャワーなど)無料

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)11000B

私の評価:説明してくれた女性がとても親切で好印象だった。他にいい物件がなければ、とりあえずここに1ヶ月住んでみようかと思ったが、後述の良い物件が見つかったので契約しなかった。

3.PANSOOK

立地:メーヤーから西の方(旧市街地の方)に10分から15分くらい歩いたところ。静かな場所。ここの少し西側(2.DORMの奥)にも同じ名前、同じオーナーのアパートメントがあるがそっちは150000B以上の部屋ばかり

良い点:いろいろなタイプの部屋があり、11000Bで1ベッドルーム(日本で言えば1LDK)の部屋もある。写真の部屋がそれで、写真の左側にベッドルームが見える。

悪い点:バルコニーがあるといえばあるが、外に出るには窓をまたぐしかなく、実質無いに等しい

他設備:バルコニーなし、1ルーム~1ベッドルーム、広さ中ぐらい、WIFI不明、セーフティーBOXなし、プールなし、シーツ&ブランケットは付いている、掃除不明、電気コンロ、電子レンジ有り

賃料:1ヶ月11000B、デポジット不明

電気不明、水(シャワーなど)不明

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)12000B

私の評価:値段が高かったのであまり詳しく聞かなかった。11000Bで1ベッドルームがあるので、2人で住む人は一見の価値ありかもしれない。部屋は綺麗だった。



4.Chai Mansion

立地:メーヤーから西の方(旧市街地の方)に10分から15分くらい歩いたところ。このへんは独自の街が形成されており、レストラン、バーなどもけっこうある。

良い点:安い。立地が良い。とりあえず住むには十分

悪い点:建物が古い。少し汚い感じがする

他設備:バルコニーつき(南向き)、1ルーム、広さ中ぐらい、WIFI不明、セーフティーBOXなし、プールなし、シーツ&ブランケットは付いている、掃除不明、電子レンジ付き

賃料:1ヶ月4500Bと5500Bの2種類、デポジット(敷金)4500Bか5500B

電気9B/U、水(シャワーなど)30B/U

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)5500B~6500B

私の評価:中国系の経営。安いし、電子レンジが付いているし、この辺には買い物の場も多いから安く暮らすにはいいと思う。ただし、私にはちょっと無理だと判断し、あまり詳しくは聞かなかった。少し汚い場所でもたくましく生きていける人にはおすすめ。

5.PUWANON PLACE

立地:メーヤーから西の方(旧市街地の方)に10分から15分くらい歩いたところ。このへんは独自の街が形成されており、レストラン、バーなどもけっこうある。少し奥なので静かな場所。

良い点:2人の女性従業員がいずれも日本好きでカタコトの日本語を話す。日本人利用者も多いようだ。かといって、日本人をカモにした商売ではなさそうだ。応対がとても丁寧でしかも説明が分かりやすい。施設も部屋も清潔。4階建て全40部屋

悪い点:特になし

他設備:バルコニーつき(南向き/北向き)、1ルーム、広さ中~大、WIFI1ヶ月300B、セーフティーBOXなし、プールなし、シーツ&ブランケットは付いている、掃除は1週間に1回無料(掃除なしでその分安い部屋もある)、電子レンジ有り、バルコニーにシンク(流し)有り

賃料:1ヶ月6500B(小)~8000B(大、キッチンあり)、デポジット(敷金)賃料の1か月分

電気?B/U、水(シャワーなど)1ヶ月300Bで固定

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)7500B~9000B

私の評価:応対が良かったのと、清潔な印象だったので、とりええず1泊(750B)の予約をした。一泊してみて、いい感じだったらそのまま1ヶ月借りようと思っている。私が考えている部屋は1ヶ月賃料7500B、大部屋キッチン無し。掲載した写真はその部屋。ちなみにキッチン付きの部屋とは、このタイプの部屋のバルコニーに電気コンロと食器をセットするだけで、部屋はまったく同じ。キッチンセットを付けると1ヶ月500Bアップになる。



6.ホイ・ゲーォ・レジデンス

立地:メーヤーから西の方(旧市街地の方)に10分から15分くらい歩いたところ。道を渡って南側。

良い点:デパート&スーパーマーケットに近い。プールがある(2018年9月末現在壊れて修理中、11月までかかるらしい)

悪い点:対応してくれた若い女性がまったくやる気無し。こんな対応では住んだあとも心配なので途中からあまりよく見なかった。

他設備:バルコニーつき(向きはいろいろ)、1ルーム/1ベッドルーム、広さ中~大、WIFI不明、セーフティーBOXなし、プール有るが壊れている、シーツ&ブランケットは付いている、掃除不明、電子レンジ有り

賃料:1ヶ月6500B(小)または13000B(大、キッチンあり)、中間のサイズはない、デポジット(敷金)不明

電気7B/U、水(シャワーなど)150B+25B/U

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)7500B/14000B

私の評価:13000Bの大部屋キッチン有りの部屋は、シャワー室とトイレが分かれており、リビングもベッドルームも広く、ソファーもありいい感じに見えた。しかし立派なシステムキッチンもぜんぜん掃除がされてなく汚い。使う前に1日かけて磨かないと使えないだろう。他にも良く見ると汚いところがある。対応した女性もやる気が無いし、ここには住まないだろうと思った。

7.SRITANA COMD2

立地:メーヤーのある交差点から西の方(旧市街地の方)に10分歩いたところ。都心の観光者向け高級アパートメントが樹立する立地に隣接。

良い点:一階のレセプションにて対応してくれた女性はとても丁寧に案内してくれた。かなり古い昔のコンドミニアムで、部屋はオーナーによって内装も値段も異なる。最初に見せてくれた2件はいずれも古くて汚く不潔な感じがしたのでもう帰ろうと思ったが、最後に見せてくれた1件は綺麗で設備も良く、値段も他と同じで気に入った。物件によりけりなので、必ず自分の目で見て判断する必要がある。

悪い点:建物全体が古くて暗い

他設備:バルコニー無し、窓(東向き/西向き)、1ルーム、広さ超大、WIFI1ヶ月450B、セーフティーBOXなし、プールなし、シーツ&ブランケットは付いている、掃除無し

賃料:1ヶ月8000B(大、キッチン、ソファ、テーブル、食卓セット、電子レンジ、電気コンロ、フライパン、食器有り)、デポジット(敷金)賃料の1か月分

電気5B/U、水(シャワーなど)1ヶ月28B/U

普通に使った場合の1ヶ月予想居住費(電気、水道込み)9000B~

私の評価:応対は良かった。今回は見合わせたが、次回の候補になり得る。その時気に入った部屋があるかどうか。

+++

今のところ情報は以上です。今後も書き足す予定です。

ごきげんよう。



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